家の寿命はメンテナンスで決まる？これからの住まいを守る“暮らしの習慣”とは

私たちの暮らしの基盤である「住まい」。その寿命は、自然に任せているだけでは決まりません。

実は、日々のちょっとした“暮らしの習慣”が、住まいの健康を大きく左右するのです。

この記事では、「住まいを長持ちさせる暮らし方」に焦点を当て、誰でもできる具体的な工夫やチェックポイントを解説します。

家族の安心を守るために、今すぐできる一歩を始めてみませんか？

住まいの不具合や劣化は、目に見える形で突然現れるわけではありません。

本当の怖さは、目に見えないところでじわじわと進んでいる“内部の劣化”にあります。

例えば、こんな場所が要注意

これらを放置してしまうと、構造材の腐食やシロアリ被害、最悪の場合は建て替えを要するような大規模な修繕に発展することもあるのです。

では、どうすれば住まいを長持ちさせることができるのでしょうか？

答えはとてもシンプル。「ちょっと気をつけること」「こまめに気づくこと」です。

今日からできる“暮らしの習慣”５選

1.窓を開けて風を通す

湿気がこもらないよう、朝晩の換気を習慣に。

2.排水口や通気口のチェック

流れが悪い、水が溜まる、異臭がする…そんな時はすぐに点検。

3.家具の裏を定期的に確認

カビ・ダニの温床になりやすい場所は見逃さない。

4.雨の日の外回りチェック

雨どいの詰まり、屋根の水はけを目視で確認。

5.カレンダーに「家の健康チェック日」を設定

季節の変わり目にあわせて、点検日を決めておくと忘れにくくなります。

木造住宅の法定耐用年数は22年、鉄筋コンクリート造は47年とされていますが、これはあくまで“目安”。

実際には、メンテナンス次第で50年、100年と持たせることも可能です。

たとえば、江戸時代の町屋や明治期の洋館が今も現役で使われている例もあります。

彼らに共通するのは、「こまめな手入れ」と「異変への早期対応」。

これは、現代の私たちにも活かせるヒントです。

実は、建物に関する不具合の多くは、初期の段階で手を打てば大きな費用をかけずに済むことがほとんどです。

例えば、雨漏りが始まった時点で補修すれば数万円程度で済むのに、放置して天井が腐食してしまうと数十万円～100万円以上の大規模な修繕が必要になることもあります。

また、タイルの浮きや剥落も、早期に補強すれば数千円～数万円で済むのに、落下事故が起きてからでは足場＋大規模補修で数百万円以上かかることもあります。

だからこそ、「おかしいな？」と思ったらすぐに調べることが、何よりも家を守る近道になるのです。

いくら自分で注意していても、やはり専門的な目線でないと見抜けない劣化もあります。

だからこそ、数年に一度は「建物のプロ」による点検を受けるのが理想です。

特に見落とされがちなのが、

• 外壁のタイル浮き
• 屋上の防水シートの劣化
• 赤外線でしか見えない内部の異常

これらは「ドローン＋赤外線カメラ」などの技術で、足場を組まずに安全・スピーディに診断できる時代になりました。

住まいの寿命を延ばすには、特別な技術や費用が必要とは限りません。

「おや？」と気づいた時に、小さな行動を積み重ねていくことこそが、何よりも大きな防御力となります。

そして、手の届かない部分や見えない部分については、プロの技術に頼ることで、家族の安全も資産価値も守ることができます。

住まいの健康を守るうえで、特に見落とされがちなのが「外壁」のトラブルです。

とくに築年数が20年を超えている建物では、タイルの浮きや剥落、コンクリートのひび割れなどが生じやすくなります。

そこでおすすめしたいのが、ドローン＋赤外線カメラによる外壁診断。

足場不要で建物の高所までしっかり点検でき、異常の“兆候”を早期に発見することが可能です。

また、タイルの剥落リスクを抑えるコーティング「タイルホールド」を併用すれば、外壁の安全性はさらに高まります。

剥落防止くんでは、このような最新技術を活用し、大切な住まいを長く、安全に保つためのお手伝いをしています。

「一度診てもらおうかな？」と思ったら、ぜひお気軽にご相談ください。